終於又快到了公司放員工旅遊假的時候了,和往年一樣今年公司可以自已去不可錯過旅遊,

之後回來的時候再報帳就好,可惜公司預算有限,超出的部份只能自已付了

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主要設施

  • 冷氣
  • 花園
  • 電腦工作站
  • 自助洗衣
  • 多語服務人員
  • 行李寄存
  • 櫃台服務 (有時間限制)
  • 大廳電視

鄰近景點

  • 位於淺草
  • 淺草寺 (1.6 公里)
  • 東京晴空塔 (2.4 公里)
  • 淺草神社 (1.6 公里)


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下面附上一則新聞讓大家了解時事

旺報【記者潘維庭╱綜合報導】

大陸近期一線城市房市政策收緊,購屋熱潮轉向二線城市。其中被稱作「四小龍」的南京、廈門、合肥、蘇州,房價漲幅最高,光是合肥濱湖區某處樓盤就在兩小時內賣光866套房,買氣驚人。

央視網報導,安徽合肥濱湖有一處樓盤開賣,早上不到7點,隊伍已排了150公尺,現場排了2千人具有購房資格,想買房要搖號認籌,現場每輪搖出12組客戶,每位客戶只有1分鐘選房時間,十分緊迫,最後2個小時內賣完866套房。

這處建案並非特例,這樣的「搶房熱」出現在合肥多個樓盤。

南京江北的一處樓盤也是採取搖號賣房,250套房約有600組人登記,買房民眾表示,在這樣熱潮下,能買到房就跟中彩票一樣,先前也要先周詳地做好功課,想買什麼戶型、大小都要事先想好。另外,除了要搶登記、靠運氣,還得提出財力證明,才有資格參加買房登記。

報導稱,大陸二線城市的房市熱潮也推動了房價漲幅。一名合肥飯店老闆沈大偉在接受央視訪問時提到,2013年8月在濱湖區買了房子,當時大概6千元(人民幣,下同)多一點,現在大概漲到了1萬5左右;南京的一名自媒體編輯周晶在去年與朋友合伙投資一套房子,現在每坪漲了近8千元。廈門島外的同安區環東海域一處海景房社區,三個月左右從每平方公尺2萬3漲到了3萬,漲幅在廈門島外排名第一。

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旺報【記者郭芝芸╱專題報導】

大陸研擬以「債轉股」方式降低企業槓桿率,同時緩解銀行業不良貸款率升勢,不過,資誠聯合會計師事務所金融產業服務營運長吳偉精選臺認為,「債轉股」使銀行不但無法繼續從企業獲得利息收入,更可能收不到股利,這可能讓銀行業獲利更難,尤其人行若在未來6到8個月內繼續降息。

吳偉臺指出,「債轉股」說明了就是國營企業不能倒,國有大行也得撐住。不過,若以銀行角度來看,銀行也不樂見成為股東,因為從清算資產權力來看,債權優先於股權,但若不這樣做,部分國有企業就可能「玩不下去」了,這是中國大陸政府維穩不得已的一步。

對於債轉股方案,普華永道最新報告認為,債轉股強調市場化,不管是選擇債轉股企業的標準、評估價值、風險等,都以市場化的標準運作。其次,銀行應重視其對會計核算和資本方面的影響,以及可能會增加的資本壓力。此外,不良資產證券化在一定程度上能改善商業銀行資產品質,在處理效率和成本方面具有一定優勢。不過,不良資產證券化產品在定價與風險管理、投資者需求、政策壁壘與法律障礙等方面的瓶頸也有待突破。

國際信評機構惠譽最新報告也指出,大陸的債轉股計畫,將對銀行業的信用狀況,帶來負面影響,不僅銀行獲利成長放緩、信貸成本上升,且監管進一步提高資本水準的要求,銀行支援大規模債轉股計畫的能力恐怕也有限。意味著泥菩薩過江,銀行也自身難保。

惠譽指出,大規模的債轉股,恐削弱銀行的資本水準。一般而言,中資銀行不被允許投資非銀行企業的股權,除非為政策性且經國務院特批,不過,這些經特批對工商企業股權投資的風險權重高達400%,可能會使銀行將此類風險轉移到資產負債表外,或通過交易結構更複雜的其他類信貸產品,將此類風險劃分為其他類別的資產,如此一來,不但降低透明度,也徒增評估銀行風險的困難程度。

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